PHEROH Unternehmensgruppe erwirbt ehemaliges Hotel in einzigartiger Wasserlage Mülheims
Mülheim/Neuss, 09.07.2021
Verfasser PHEROH – Der Neusser Projektentwickler PHEROH hat das ´Hotel am Ruhrufer´ in Mülheim an der Ruhr, gelegen in direkter Wasserlage mit Blick auf die Ruhrauen, erworben. Der Bestand besteht aus einem Gebäudeensemble mit drei Baukörpern sowie einer dazwischen liegenden Terrasse und steht teilweise unter Denkmalschutz (Haus Müller-Flora).
PHEROH plant in dieser einzigartigen Lage Mülheims unter dem Projektnamen „Flora M.“ die Errichtung exklusiver Senioren-Wohnungen mit einer zum Gebäude- und Nutzungskonzept passenden gewerblichen Nutzung im denkmalgeschützten Gebäudeteil wie beispielsweise einem hochwertigen Gastronomiekonzept. Der Hauptfokus der Planung liegt auf dem Architektur- und Gebäudekonzept, welches sich in der Ausführung sowohl harmonisch in die Uferlandschaft einfügen als auch der besonderen Lagequalität und dem anspruchsvollen Nutzungskonzept gerecht werden soll. Ein hohes Maß an Privatsphäre vereint mit viel Freiraum soll entstehen, so das Ziel der Projektplanung. Beauftragt mit der Entwurfserstellung ist das renommierte Architekurbüro PLASMA Planungsbüro für moderne Architektur, Düsseldorf.
„Mit einer unvergleichbaren Wasserlage, einer guten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV sowie einer Vielzahl an Dienstleistern, Homecare-Anbietern, Angeboten und Einrichtungen für Senioren im direkten Umfeld hat der Standort eine Lagequalität, die optimal zu unserer Entwicklungsstrategie von zeitgemäßen Senioren-Immobilien passt.“ kommentiert PHEROH Gesellschafter und Geschäftsführer Robert Hiotoglou die Investmententscheidung. „In den eigenen vier Wänden sicher und nach Bedarf versorgt älter werden zu können ist ein Wunsch vieler Menschen und wir sind sehr froh mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft unser Projektportfolio zur Realisierung von betreiberlosem Service-Wohnraum für Senioren erweitern zu können“ so führt Hiotoglou weiter aus.
Insgesamt sollen auf dem rd. 1.930 m2 großen Grundstück 45 Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit und dazugehörigen Tiefgaragen-Stellplätzen entstehen. Der Baubeginn ist für Q3 2022 geplant.
Die Liegenschaft wurde vermittelt durch Jones Lang LaSalle SE, rechtlich beraten wurde die PHEROH Unternehmensgruppe bei dieser Transaktion durch Dr. Pascal Weimer, Partner der Sozietät Bornheim, Düsseldorf.
Über PHEROH
Die in 2015 gegründete PHEROH ist spezialisiert auf die Entwicklung, Planung und Realisierung und die Revitalisierung von bundesweiten Wohnprojekten für Senioren sowie die Initiierung von Quartiersentwicklungen im Rhein-Ruhr-Gebiet. Die inhabergeführte Unternehmensgruppe mit Sitz in Neuss investiert dabei zusammen mit Family Offices und Stiftungen, aber auch internationalen institutionellen Kapitalanlegern in verschiedenen Strukturen in den deutschen Immobilienmarkt.
Kontakt PHEROH
PHEROH Projektentwicklungs GmbH
Gerhard-Hoehme-Allee 2
D-41466 Neuss
Ansprechpartnerin: Nicole Nagel
Tel.: +49 2131 59545-57
E-Mail: nin@pheroh.de
